Zillow 与 Redfin 已与美国联邦贸易委员会(FTC)及五个州达成和解，终结了一场围绕 2025 年合作项目的法律纠纷。联邦贸易委员会认定该合作破坏租房挂牌市场竞争。和解协议于周一官宣，本案原定当日上午开庭审理。

该纠纷源于去年落地的合作协议：Redfin 同意在官网展示 Zillow 租房房源，放弃在租房广告业务上与其正面竞争。该协议原本将限制 Redfin 长达九年不得涉足租房广告领域。Redfin 旗下拥有Rent.com、ApartmentGuide.com两大主流租房挂牌平台。

美国联邦贸易委员会及亚利桑那州、康涅狄格州、纽约州、弗吉尼亚州、华盛顿州总检察长表示，Zillow 曾出资 1 亿美元，换取 Redfin 放弃同业竞争。

两家企业辩称，此次合作可拓宽租房用户的房源选择范围。但联邦贸易委员会指出，Zillow 重金劝退头部竞品，或使其对物业管理者抬高收费、放宽服务标准，同时降低普通消费者的租房房源质量。

根据和解方案，Redfin 必须重新入局租房广告业务，同时此前限制其独立争夺物业托管客户的相关禁令全部解除。

本次和解并未彻底终止两家企业合作。Redfin 可继续展示 Zillow 租房房源，同时恢复自主拓客权限，可独立售卖广告、展示自有客户房源、拓展新租房客户，且无需向 Zillow 共享商业敏感数据。

该案发生于美国司法部与 Ticketmaster 反垄断和解数月之后，两案均指向行业巨头滥用市场地位压制竞争。此前协同起诉的 30 个州总检察长中，26 州坚持诉讼并于今年 4 月胜诉。